Une façon de donner des montants de charges en dessous de la réalité pour vendre et de dire ensuite son contraire...

2 Copropriétaires de Hinx radiés d'une "Inter Senioriales" par le promoteur.
Pour qui se prend-t-il?

Une locataire "renvoyée" par un salarié des Senioriales.

Une "organisation", soit un système qui va tout détruire !

La même description pourrait être faite ailleurs !

Les Senioriales nous avaient répondu lors d'une réunion, mais telle résidence, ce n'est pas nous, mais Ramos ! (le fondateur)... Sauf qu'il s'agit d'une construction au cours de l'année 2009 et que les Senioriales (de Ramos) avaient été rachetés en mai 2007 !

Dans une résidence ouverte en juin 2013 ! Ce qui confirme que le "bazar" dans ces résidences n'existe pas (seulement) dans les "premières"... mais partout ! Toujours le même système, un syndic complice qui "gère" en dépit du bon sens, une construction bâclée avec de multiples dommages qui vont durer des années, une ambiance désastreuse... etc. ! Tout pour tromper ou abuser des personnes âgées !

Cette société, "Les Senioriales", n'a tenu aucun compte de ses multiples "erreurs" qui sont en réalité volontaires, une politique délibérée pour se faire du fric sur le dos des "vieux" !

Nous avons bien affaire à une société qui pratique partout de la même manière. Nous retrouvons le problème des charges (+ 33% !), la loge qui ne sert à rien (de par sa position dans la résidence), le réseau d'arrosage mal conçu et qui fuit, les fuites aux toitures (on pense à Salies), des combles mal isolées (plusieurs autres résidences), le gros litige de la "pente" (assignation en cours du promoteur - voir onglet procès), etc. !

On retrouve ces problèmes dans les autres résidences, pas seulement pour les volets roulants mais pour bien d'autres équipements. Un dépanneur dans une autre résidence avait confirmé que le rideau était de bas de gamme ! Pour le reste, on fait en sorte que les équipements durent le temps de la garantie !

Nous avions déjà eu des échos par ailleurs. Comment une société pourrait-elle continuer à fonctionner de la sorte ?

Cette copropriétaire expose simplement mais clairement les choses. Quand une difficulté survient dans une résidence, alors les Senioriales agissent pour créer des clans, monter les résidents les uns contre les autres, tentent d'obtenir les "faveurs" (ou la compréhension) du conseil syndical. Ils savent aussi "récompenser" ceux qui les aident à maintenir leur mainmise pour ne pas dire leur tutelle !

Tout est expliqué dans la note explicative. Il suffit d'observer la dite pétition. Initiée par le président du conseil syndical (assigné depuis en justice pour fraude aux pouvoirs lors de l'assemblée générale de 2014), qu'une autre copropriétaire zélée fera signer par une grande majorité de locataires (dite copropriétaire qui fait visiter des appartements.... (pour quelle retour ?) et qui a fait payer un constat d'huissier par la copropriété avec la complicité du syndic Nexity - enfin éjecté de cette résidence en juin 2015 !).

A vous de vous débrouiller ou de subir tous les dysfonctionnements ou l'inorganisation !

Hélas, le "second concept", dit "en ville" (inventé en 2010) s'adresse essentiellement à des investisseurs ! Nous n'avons que des locataires à 95% ! Tout est perverti et les Senioriales, concept pensé par ses fondateurs, a disparu ! C'est le règne unique du rendement ! Peu importe ce qui se passe et l'ambiance détestable !

Seuls quelques aspects sont évoqués car ensuite d'autres dommages ou malfaçons, vices cachés ont été relevés. Seul le portail de 1,33 m et ne correspondant en rien à ce qui était annoncé, a été changé (en mars 2015). Les problèmes du réseau d'arrosage (fuites), des moteurs de la piscine, travaux effectués et payés indûment par la copropriété (et contestés en justice) sont toujours d'actualité ! Cette lettre dénonce la loge du gardien placée en sous-sol du club house (partie commune), côté espaces verts donc à l'inverse de la cour intérieure, au fond de la résidence donc à l'opposé de l'entrée donc du portail et du portillon !!! Loge obligatoire qui a été vendue et qu'il faut louer, avec un gardien inopérant ! IL FAUT METTRE UN TERME A CES SITUATIONS VECUES EGALEMENT DANS LES AUTRES RESIDENCES, nous regrouper au sein de l'ADCS et agir en coordination.