"Les révoltés des Senioriales"
Le site de l'ADCS
La question est: Dans toutes les résidences, que reste-t-il du concept vendu ?
Note explicative
Note explicative sur ce qu'il reste du concept vendu
Comparez la note explicative avec ce communiqué de presse !
Communiqué de Presse du Groupe Pierre et Vacances.
La Licence de Marque: est-ce une arnaque ?
Les obligations de la Licence de Marque
Qu'apporte la Licence de Marque ?
Qu'apporte la Licence de Marque
Les Licences de Marques de Hinx et Salies du Salat annulées par les TGI
Annulation Licence de Marque à Hinx et à Salies du Salat
Extraits des jugements des TGI annulant les Licences de Marques à Hinx & Salies du Salat
En 2007 le Groupe Pierre et Vacances rachète la SAS LES SENIORIALES
Rachat en 2007 de la SAS LES SENIORIALES par le Groupe PIERRE et VACANCES
Un concept périmé à cause du poste de gardien devenu inutile.
Le concept: Le gardien - La réalité - Contrainte - Le Problème.
Ce poste de gardien n'a plus sa raison d'être. Le promoteur doit l'intégrer dans ses formules, il doit aussi se conformer à la loi!
Un concept de plain-pied sans marche ?
Un concept sans escalier...
Tout doit être (devrait) être accessible de plain-pied !
Exemple des bâtiments (5 entrées) à Grasse
Comme on le constate sur ces plans remis à la mairie pour le permis de construire, les 5 entrées étaient bien prévues (comme le prévoit le concept des Senioriales) accessibles de plain-pied - y compris le bâtiment C.
Constat d'huissier
Mais le bâtiment C aura en définitive (à cause des travaux de terrassement à réaliser ?) un escalier de 20 marches ! Et la douche ne sera pas de plain-pied mais avec une marche haute, avec un bac de douche glissant - en plastique en non en grès comme prévu dans le descriptif - sans même une barre de maintien (pour des seniors retraités !).
A Prades (également des appartements)
Accès de toutes les entrées de plain-pied et douche "à l'Italienne" uniquement pour les appartements en rez-de-chaussée. Aux étages, idem Grasse. Mais ce système est inadapté aux personnes âgées ou qui le seront au cours des années ! Et les Senioriales prétendent être "expert" pour leurs résidences !!!
Un concept abandonné par le promoteur lui-même !
SENIORIALES: Un concept abandonné...par le promoteur!
Oui, c'est le promoteur lui-même qui a abandonné son concept; il n'est donc plus habilité à vouloir le faire respecter!
Un concept contesté de l'intérieur !
SENIORIALES: Un Concept contesté de l'intérieur !
Un concept qui n'existe plus!
Le Concept n'existe plus
"Les Senioriales": Un concept d'Avenir ?
"Les Senioriales": Un concept d'Avenir?
Notre preuve: Le dossier de presse complet.
Rien n'est affirmé sans preuve!
C'était "A LA UNE" d'Août/Septembre
Nos explications
Extrait Licence de marque de Ruoms
Le promoteur doit respecter ses obligations.
A Montélimar ville, le concept n'est plus respecté !
Le concept n'est plus respecté à Montélimar ville!
Retraités ?
Un exemple de non respect du concept !
Le "concept" suite...
Le concept "repris" lors du rachat en 2007 ?
Dans la plaquette publicitaire (2013) on précise que le concept repris est entièrement respecté ! ("Valeurs fondatrices"). C'est totalement faux. Ce qui avait fait la renommée des Senioriales disparaît petit à petit.
Nous donnons l'exemple de la loge du gardien qui était une partie commune et qui, dès le rachat, a été vendue à un "investisseur" obligeant ainsi les copropriétaires à payer un loyer, à vie !
Ce qui augmente encore les charges de copropriété.
Tous les moyens sont bons pour se faire de l'argent sur le dos des seniors "retraités" !
Nous donnons l'exemple de la loge du gardien qui était une partie commune et qui, dès le rachat, a été vendue à un "investisseur" obligeant ainsi les copropriétaires à payer un loyer, à vie !
Ce qui augmente encore les charges de copropriété.
Tous les moyens sont bons pour se faire de l'argent sur le dos des seniors "retraités" !
La lettre des Senioriales (4.7.2007) aux réservataires et acheteurs, après le rachat par "Pierre et Vacances" !
Tout devait être respecté ! En 2014, nous attendons toujours qu'ils le fassent !
Un concept proposé, détaillé mais non respecté !
Dans les résidences "village" sont prévus une chambre d'hôtes et un "boulodrome" pour reprendre ce qui est indiqué dans les publicités (ou dans la licence de marque que l'on doit respecter !). Mais le promoteur ne respecte ni son concept ni sa propre licence de marque. Une preuve de plus !
Le concept expliqué par les frères RAMOS :
Un document publié par les médias...
Qui ne peut donc pas être contesté par les dirigeants d'aujourd'hui !
Un "concept" (ce qu'il en reste) obsolète et coûteux !
Quelles justifications en 2017 pour conserver et continuer un tel système ?
Pourquoi imposer un gardien (titre exact = gardien-jardinier) alors qu'il n'assure et ne peut assurer cette fonction ? Si ce n'est que laisser croire (aux personnes âgées notamment) que la sécurité sera assurée ! Ce qui est totalement faux donc mensonger !
Nous sommes en 2018 et rien ne change ou ne changera ! Il faut donc s'en charger nous-mêmes, c'est le cas pour le "gardien" obligatoire, comme le résume le texte ci-dessous de 2015 !
